Vente maison 380 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montéléger (26760)

À VENDRE : Maison de caractère à Montéléger avec vaste terrain arboré
Découvrez cette opportunité rare ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre du charmant village de Montéléger, cette propriété à rénover offre un potentiel exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 200 m² sur deux niveaux, offrant de vastes volumes à aménager selon vos envies.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une suite parentale avec douche et toilettes un cellier.
A l'étage se trouve 4 autres chambres, un dressing, une pièce de 40m2 à reconstituer.
La maison comprend également des box à chevaux et 2 granges.
La maison est piscinable !
Terrain : 1,6 hectare de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature, projets de permaculture ou tout simplement pour profiter d'un cadre bucolique.
Localisation : Secteur calme et recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités du village.
Atouts :
Maison de charme à restaurer, parfaite pour un projet sur mesure.
Environnement exceptionnel, propice à la détente et aux activités de plein air.
Potentiel pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement.
Equipements : Poêle à bois, double vitrage PVC, chaudière à fioul.
Prix : 380 000 euros
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par cette propriété au cachet unique, qui n’attend que votre créativité pour reprendre vie !
Une maison, un terrain, une histoire à réécrire... À bientôt pour une visite !
Référence agence : 358

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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ORPI CARROT IMMOBILIER

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