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Vente maison 279 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montélimar (26200)

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1 395 €/m²
Cuisine de 24 m²

CD'GEST

06 08 61 58 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Saint Martin Sur Lavezon Belle demeure en pierre 200 m2
Saint Martin Sur Lavezon, Demeure en pierre au calme situé à 15 minutes de Montélimar.
Découvrez cette demeure offrant un énorme potentiel.
Vous accédez à un dégagement qui dessert une cuisine équipée, ainsi qu’un salon avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse. une chambre et sa salle d’eau.
À l’étage, 3 chambres ainsi que 2 salles d’eau.
Chambre avec salle d'eau indépendante et terrasse.
De multiples caves permettant un grand stockage.
Le tout sur un terrain de 2050 m2 avec un accès direct sur la rivière du Lavezon + Un terrain boisé attenant de 3000 m².
Toiture refaite en 2011, et façade en 2021.
La maison est chauffée grâce à un système de Clim réversible et un poêle à bois.
Une multitude de possibilités pour une grande famille, ou chambre d’hôtes !
Travaux à prévoir.
*A découvrir sans tarder.
Taxe foncière : 1154 €

Publiée le 11/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83576588 - Réf Superimmo : ANVXTX383

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 395 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.cdgest.fr

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 050 m²	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 24 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Siren : 534252820 - N° de carte professionnelle : 26022018000034146