Vente maison 599 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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2 995 €/m²

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Réf 68790FC /Sur les hauteurs de Montélimar sud, venez découvrir cette demeure d'architecte à la vue panoramique et dégagée, nichée dans la nature .
D'une superficie de 200 m2 environ, cette maison est baignée de lumière grâce à ses nombreuse baies vitrées
La partie pièce de vie se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée avec insert , d'une cuisine avec lumière traversante donnant sur un patio et d'une buanderie.
Les 4 chambres sont articulées autour de ce grand patio.
Trois d'entre elles ont une mezzanine, permettant un espace bureau
dont la chambre parentale qui possède sa salle de douche avec vue sur la piscine. La 4ème est de plain pied
Chauffage au sol et climatisation
Piscine récente avec nage à contre courant , pompe à chaleur , pool house et jeu de boules
Terrain arboré de 2853 m2, nombreux fruitiers(cerisier, abricotier, prunier..)
Dépendance pouvant être aménagée
Vous apprécierez les panneaux solaires photovoltaïques permettant une auto consommation de 9KW
Vous serez charmés par cette propriété, rare, en pleine nature tout
en étant proche de toutes les commodités Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1620€ - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

Publiée le 11/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 68790FC - Réf Superimmo : ANVXWNSGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 853 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Assainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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