Vente maison 307 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Monthodon (37110)

Magnifique longère rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située sur une vaste parcelle idéalement aménagée pour les amoureux de la nature et des animaux.
Description :
Rez de Chaussée
Nombre de chambres : 2 spacieuses chambres dont une avec salle d'eau et WC
Séjour : Grand séjour lumineux avec toit cathédrale, offrant un espace de vie convivial et chaleureux (Poêle à bois)
Cuisine : Cuisine aménagée et équipée
Étage
Nombre de chambres : 3 grandes chambres
Salle de bain : Grande salle de bain avec douche et WC
Dépendances :
Grand garage de 95m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules ou idéal pour les entrepreneurs
Salle de sport équipée avec jacuzzi de 40m2
Extérieur :
Grand terrain arboré, idéal pour profiter de la nature
Hangar pouvant accueillir des chevaux ou servir de stockage
Possibilités d'aménagement pour projet équestre ou autres.
Coup de coeur assuré !
Cette annonce référence 251942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88338880300016.
Prix du bien : 307 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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LUCILE GIRARD - BSK IMMOBILIER

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