Vente maison 680 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

L'immobilière vous propose à la vente, cette élégante maison de 200m² édifiée sur un beau terrain de 553m² située en plein coeur de ville de Montmorency. Avec ses espaces généreux, elle est parfaite pour accueillir une famille. Au rdc : une entrée qui mène à un spacieux double séjour (46m²), idéal pour les moments de détente en famille. La salle à manger attenante offre un espace convivial pour les repas et la grande cuisine est équipée. Un bureau (possible 4ème chambre) complète ce niveau ainsi qu'un Wc séparés. Au 1er étage : 2 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains), 1 salle d'eau avec wc, véranda. Au 2ème étage : un large palier avec 1 chambre et 1 salle de bains. Profitez de la lumière naturelle dans la véranda de 20m², idéale pour les moments de détente en toutes saisons et de deux terrasses. Enfin un agréable jardin avec barbecue en pierre et sans vis-à-vis ainsi qu'une allée pouvant accueillir 4 véhicules complète le bien. Les plus : Fenêtre en PVC double vitrage, chaudière moins de 5 ans, volets roulant électriques. Localisation : Montmorency est une ville prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en vous permettant de profiter du calme d'un quartier résidentiel.

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Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²
Taxe foncière : 1 329 €

Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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