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Vente maison 980 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Montmorency (95160)

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  • 4 900 €/m²
  • 2 Parkings
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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168 avis
06 60 17 85 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON CONTEMPORAINE - MONTMORENCY CENTRE - 6 CHAMBRES
KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette charmante maison contemporaine de 200m2, édifiée sur une parcelle de 937m2 .
Située à proximité du centre historique de Montmorency, vous serez séduits par les volumes qu'offre cette belle maison familiale qui se compose comme suit :
Une jolie entrée avec rangements et toilettes invités vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, avec accès au jardin, puis une cuisine indépendante entièrement équipée et récemment rénovée.
Un bel escalier vous conduit à l'étage ou un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une belle suite parentale avec espace dressing, salle d'eau avec douche et toilettes.
Le second niveau sous combles entièrement aménagé présente une grande pièce faisant office de salle de jeux et de part et d'autres deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Édifiée sur un sous-sol total, ce dernier propose une pièce de stockage, une buanderie, ainsi qu'un très bel espace détente avec jacuzzi et sauna réalisé par une entreprise scandinave dans la plus pure tradition. Un garage pour un véhicule complète ce niveau.
Un agréable jardin arboré sans aucun vis à vis avec une belle terrasse en bois complète ce très joli bien soigneusement entretenu, à la décoration soignée et aux prestations modernes (climatisation, carport avec prise électrique, portail automatique...).
Ecole primaire Pasteur : 12mn à pied
Collège Charles Le Brun : 11mn à pied
Lycée Jean-Jacques Rousseau : 17mn à pied
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1420FJST - Réf Superimmo : ANVXXAS5B
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 4 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 937 m²2 Parkings
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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