Vente maison 534 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34000)

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2 670 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Immovance Montpellier vous propose cette charmante maison à vendre sur la commune de Montpellier dans le quartier Alco proche domaine d'O au calme et au fond d'une impasse. La maison fait au total 199,94m2 de surface habitable sur une parcelle de 550m2 piscinable. Au RDC vous trouverez un 3 pièces avec deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage un WC indépendant, puis vous trouverez porte à gauche un séjour/cuisine de 31m2 avec son poêle à bois, le séjour est attenant à une terrasse de 12,9 m2 avec son barbecue / four intégré + une chambre (attenante sur la terrasse) et une salle d'eau avec WC. Toujours à l'étage, porte à droite un 3 pièces avec une première chambre, un séjour, une cuisine équipée attenante à une terrasse de 12m2, une salle d'eau et un WC séparé, à l'étage vous trouverez le coin nuit avec une deuxième chambre et une mezzanine.
Les + : Toutes les menuiseries sont refaites, double vitrage, climatisation réversible dans toute les pièces. Vous bénéficierez d'une cave dans le jardin et d'un garage en RDC de 24,07m2 + un atelier (abris bois) + un studio annexe. Place(s) de parking(s) libre devant la maison.
Idéale pour une familles ou/et de l'investissement locatif. Ne tardez plus à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS -- NoRSAC: 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 2_V1070054717 - Réf Superimmo : ANVXWTV94

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Caractérisques

Prix de vente : 534 000 €	Prix au m² : 2 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	1 Garage
2 terrasses	Année de construction : 1972
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 20 m²
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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