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6
Vente maison 790 000 €
200 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
200 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
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- 3 950 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 5 Parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
UNE EXCLUSIVITÉ PIERRES- BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Only Au cœur du canton des garrigues, ce village situé au Nord-Ouest de Montpellier se démarque par son environnement particulier. Nous vous proposons de visiter cette chaleureuse maison contemporaine de 190 m² de surfaces habitables, bordée par un massif forestier de chênes verts permettant à nos flâneries vagabondes de s'étourdir face à la splendeur du panorama. Dès l'entrée franchie, une sensation de plénitude se dégage de ce lieu de vie. Le propriétaire actuel, artiste dans l'âme, a su créer son atelier aux goûts affirmés pour la décoration afin de nous raconter une histoire de vie empreinte de sérénité et de convivialité. Un espace de réception lumineux de plus de 84 m² se prolonge naturellement vers la terrasse grâce à de larges baies vitrées en aluminium. Dans la continuité, la cuisine de plus de 30 m² nous propose une grande fonctionnalité et aisance de mouvements nous permettant de faire mijoter de savoureux mets sans entraver les échanges avec nos invités. L'espace privé nous offre un véritable moment de zenitude. Nous confirmant l'élégance de cette villa en toute sobriété, il s'articule en 3 chambres d'agréables dimensions. 1 salle d'eau et un dressing complètent l'ensemble. C'est à l'extérieur que la maison s'ancre dans le volet paysagé de plus de 1500 m² aux essences variées ombrageant agréablement les plages de la piscine en vue des siestes méridiennes. Pour parfaire ce lieu de vie idéal, la piscine de 15 mètres de long impose son bleu cyan tel un contraste rafraîchissant dans cette écorce verdoyante. Le Plus : Pompe à chaleur. 5 places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Ce village situé à l'Ouest de Montpellier organise de nombreuses manifestations locales tout au long de l'année. À proximité des commerces essentiels. À une vingtaine de minutes du centre-ville de Montpellier. Notre Avis: Belle de Jour - Une architecture contemporaine au cœur d'une végétation foisonnante où la gaité s'érige en étendard. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Contact +33 (0)4 67 70 07 87
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 345051530 - Réf Superimmo : ANVXX3ID9
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| Prix de vente : 790 000 € | Prix au m² : 3 950 € / m² |
| Taxe foncière : 2 250 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 200 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur campagne, sur jardin |
| 5 Parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2023.
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Siren : 815175450 - N° de carte professionnelle : 34022015000002749
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