Vente maison 749 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34070)

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3 745 €/m²

L'agence Pour Vous

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Description

Maison 200m2 avec jardin, sur une parcelle de 368m2, quartier Le pic, proche centre-ville et Tramway à Montpellier
L'agence pour vous, vous présente cette magnifique maison non mitoyenne de 200m2 sur une parcelle de 368m2, située sur Montpellier, quartier Le pic.Située à quelques pas des commerces , des Halles tropisme et des transports, elle est idéalement située à proximité de la future ligne 5 de tramway.
Au calme d'une impasse, cette maison de charme se distingue par son charme alliant modernité et confort.
Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 200 m2.
Au premier niveau, vous entrez sur un espace de vie de plus de 60m2 ouvert sur une cuisine équipée moderne et offrant de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de plus de 5m, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le séjour se prolonge sur une belle terrasse dominant le jardin à l'abris des regards.
Au deuxième niveau, deux belles chambres avec une salle de bain commune et WC, idéal pour les enfants.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres supplémentaires, une buanderie, des espaces de rangements ainsi qu’un T3 totalement indépendant.
Ce T3 peut être exploité pour une location courte ou longue durée avec son entrée indépendante.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiserie alu, volet roulant électriques, isolation toiture, climatisation gainée ... Des matériaux de très grandes qualités ont été utilisés pour un meilleur confort et une durabilité sans faille.
Le jardin est un véritable havre de paix, calme et sans vis-à-vis, vous profitez de chacun des espaces grâce à une belle terrasse aménagée de près de 50m2.
Cette maison est un petit bijou.
A 5 min à pied des commerces, école, transports et services.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une demeure de caractère à Montpellier.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : SG00229 - Réf Superimmo : ANVXX9B1W

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lagencepourvous.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 368 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1930
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (268 m²)

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