Vente maison 380 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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1 900 €/m²
Exclusivité

IMMO'SO

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Description

Maison de caractère 3ha71 de terrain
En exclusivité
Situation idéale pour cette maison de caractère de 200m² à 4 kms du centre ville tout en étant suffisamment à l'écart pour profiter d'un cadre de vie harmonieux et verdoyant.
La maison se compose :
RDC :
Un espace vie de 78 m², une cuisine semi ouverte avec verrière atelier, une chambre avec SDE, dressing , une SDE indépendante et 2 WC.
ETAGE : ( A FINIR D'AMENAGER)
3 chambres de 15m², 21,50m² et 19m² avec SDE
1 SDE indépendante
1 couloir de 10m²
Dépendances attenantes à la maison
- 1 grange de 91m² (écuries) avec 3 box de 12, 13 et 15m²
- 1 garage de 43m²
- 1 chai de 37m²
- 1 puit
Terrasse couverte donnant sur le parc à l'arrière de la maison (côté ouest)
La superficie des parcelles est répartie en prés clôturés pour les chevaux, ainsi qu'un sous-bois et un bois
Il y a également une parcelle supplémentaire attenante à la propriété (d'environ 8000 m²) également clôturée pour les chevaux.
Prix 380.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Contactez Magali QUEILLE, agence IMMO'SO.
Carte professionnelle CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84951782 - Réf Superimmo : ANVXXDYZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20913/fees_document.pdf?1710256178

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 37 100 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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