Vente maison 498 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montréal (07110)

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2 490 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Agences Estival & Sautel

18 avis

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Description

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur MONTREAL à 20 minutes au sud d'AUBENAS
Jolie maison de plain pied d'environ 200 m², construction 2013 avec dépendances.
Le tout sur un beau terrain agrémenté d'une piscine.
Au calme et sans vis-à-vis, elle se compose d'un vaste séjour, salon, cuisine ouverte et équipée, avec une grande baie donnant sur la véranda, 6 chambres dont une suite parentale, 2 wc, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. 2 garages. Pas de travaux à prévoir.
Idéal pour grande famille. bonne exposition. Assainissement individuel.
Panneaux photovoltaïques ( rapport annuel environ 2500€ et 2800€) et panneau photovoltaïque pour la consommation de la maison.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 9760

Publiée le 10/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : FIJ0-SE4-2DW - Réf Superimmo : ANVXWW7LZ

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 490 € / m²
Taxe foncière : 1 228 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4577/bareme.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 6 chambres
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 829 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

hausse de 3,8%

498 000 €

10 octobre 2024

480 000 €

Localisation

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Siren : 803192830

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