Vente maison 495 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morcenx-la-Nouvelle (40110)

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2 475 €/m²
1 balcon (3 m²)
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée

Dream Immo

237 avis

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Description

Vous avez toujours rêver d'habiter dans un havre de paix tout en étant proche des commerces ?
Alors cette maison est faîtes pour vous !
Située à 35 minutes de l'océan, à proximité des grands axes routiers pour vous mener partout où vous le voudrez (40 minutes de Dax, 1h de Bayonne) découvrez cette belle demeure dans la charmante ville de Morcenx-la-Nouvelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, une belle véranda, deux chambres élégantes, un espace bureau inspirant, une salle d'eau, et un WC séparé créent un espace de vie fonctionnel.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent une intimité absolue, accompagnées d'une seconde salle d'eau.
Laissez la lumière naturelle baigner chaque pièce grâce aux immenses baies vitrées, tandis que la vue imprenable sur le jardin arboré de plus de 5000 m² éveille vos sens, un écrin de verdure vous invitant à la quiétude.
Avec un parking et un garage spacieux de plus de 60 m², cette résidence incarne le mariage parfait entre l'élégance, le confort et l'espace.
Bienvenue dans votre nouvelle demeure, où la fonctionnalité s'entrelace harmonieusement pour créer un sanctuaire d'exception.
Visualisez cette maison en vidéo :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245

Publiée le 08/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM833-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXV3R0O

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 389 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	Cave
1 balcon (3 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1984	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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