Vente maison 699 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Crozon (29160) - Morgat

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3 495 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (poêle)

Yann COLAS - Capifrance

86 avis

06 42 51 77 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MORGAT, Venez découvrir cette somptueuse maison située à proximité immédiate de la plage, des commodités et du bois du Kador. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux et un séjour convivial agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine fonctionnelle décorée avec goût, une chambre et une salle de douche. À l'étage, quatre chambres généreuses vous accueillent, dont deux bénéficiant de leur salle de douche privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'extérieur, la terrasse en bois vous permettra de profiter du grand air. Un vaste sous-sol est également disponible. Cette maison est à visiter absolument !! RARE SUR LE MARCHE !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.863301

Publiée le 18/06/2024 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 340933963016 - Réf Superimmo : ANVXW2UTA

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 495 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 680 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 536 m²
3 niveaux	Parking couvert
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine ouverte
Séjour de 74 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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