Vente maison 495 000 €

200 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Morillon (74440)

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2 475 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

A 50m du ski Bus, et 800m du centre, vaste maison a rafraichir de 200m au sol sur 3 niveaux composée de 3 appartements : 2 appartements 3 pièces pouvant être reliés et un appartement 2 pièces. Au sous sol, cave, Buanderie, garage de 70m² et, en annexe, un abri voiture. Très belle vue montagnes, L'ensemble sur un terrain plat de 1319m².
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 250 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810.00 et 6560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 4230-GIFFRE - Réf Superimmo : ANVXUMM5U

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/giffre/204/02qpn/honoraires_2022b.pdf

200 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 1 319 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 Garage
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 16 m²
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

476 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

150 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 810 € / an

Maximum : 6 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Historique des prix

20 avril 2024

Baisse de 7%

495 000 €

23 janvier 2024

532 000 €

Localisation

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