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Vente maison 380 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mormant (77720)
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mormant (77720)
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- 1 900 €/m²
- 8 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Adresse Concept Premium vous présente sa dernière exclusivité : Maison d'Architect à 2 minutes de toutes commodités telles que boulangeries, boucherie, tabac/café, Intermarché, jardinerie, bricocash, coiffeurs, salle de sport, restaurants, pharmacie, médecin, dentiste et station-service. Ecole maternelle, primaire et collège dans la commune et gare à 5 min (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 39 min). Maison à 20 minutes de Brie-Comte-Robert. Votre visite débutera par le rez-de-chaussée où vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec sa cheminée pour les soirées d'hiver au coin du feu mais aussi pour la cuisson d'une bonne côte de boeuf. En continuité de cette pièce vous y trouverez une cuisine aménagée fonctionnelle avec sa porte fenêtre afin d'accéder directement au jardin. A proximité de la cuisine pour organiser vos rangement vous y trouverez une buanderie et sur la continuité un garage double de 33 m2 avec un grenier au dessus pouvant être aménagé en pièce complémentaire ( plancher béton). Pour finir ce niveau, vous trouverez également un wc indépendant avec son coin rangement ainsi qu'une suite parentale de 21 m2 avec sa salle d'eau. A l' étage: un palier desservant 4 chambres fonctionnelle, une grande mezzanine pouvant servir de coin bureau ou de salon, une salle de bains ainsi que des wc indépendant. Cette bâtisse est entourée d'un beau terrain avec une vue qui ne pourra que vous séduire, stationnement possible de nombreux véhicules dans la propriété. Le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers. Les plus : - Maison de caractère lumineuse - Magnifique terrain arboré de 2 000 m² . - Suite parentale au rez-de-chaussée - Garage de 33 m² avec grenier au dessus - 4 chambres a l'étage. - pompe à chaleur et ballon thermodynamique récent - possibilités d'agrandissement (zone constructible) Gare de Mormant à 5 minutes pour un TER Gare de l'Est en 39 minutes. A VISITER SANS TARDER !! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 20/08/2023 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 398SC5691 - Réf Superimmo : ANVXT5JIY
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 1 900 € / m² |
| Taxe foncière : 2 142 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 20 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71427.pdf
| 200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 8 Parkings | Année de construction : 1982 |
| Séjour de 53 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2023.
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