Vente maison 285 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mouliets-et-Villemartin (33350)

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1 425 €/m²

Century 21 NCI

05 57 71 45 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Achat immobilier, située au calme, à 5 minutes de MOULIETS ET VILLEMARTIN, sur la commune de FLAUJAGUES. Superbe maison individuelle en pierre, lumineuse, offrant 200 m² habitables. Entièrement rénovée, elle vous séduira par ses prestations alliant le moderne et le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, tomettes, cheminée, moellons... ). Maison lumineuse exposée sud, vous y trouverez de beaux volumes. Au RDC, un salon, une salle à manger avec véranda, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une cuisine aménagée et équipée, un WC individuel, une buanderie, une chambre. A l'étage, une mezzanine, une troisième chambre, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les plus, un puit ainsi qu'un garage de plus de 40m². L'extérieur vous séduira par son environnement paysager et bucolique. TOUT Y EST ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : FSH-176 - Réf Superimmo : ANVXX4NQL

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 425 € / m²
Taxe foncière : 165 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309010.pdf

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 539 m²	Année de construction : 1890
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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