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Description

Contact direct Marie-Laure BARRERE O6.83.53.52.73
Muret, dans le quartier calme de Brioudes, belle maison familiale de 200m2 sur terrain arboré d'environ de 1700m2.
La maison offre un espace de vie chaleureux et accueillant, organisé autour d'un salon avec plafond cathédrale et poele à bois, une grande salle à manger attenante à la cuisine ouverte et entièrement équipée, et en suivant un bureau, l'ensemble donnant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons, et enfin une véranda isolée et chauffée. Le rez de chaussée se termine avec deux chambres, et une salle de bain. A l'étage, le dégagement donne sur deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Prestations de qualité.
Un double garage complète ce bien. Environnement calme, commerces, transports en commun et Groupe scolaire à proximité au Barry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : MLBJM/11/24 - Réf Superimmo : ANVXXAEBW
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Caractérisques
Prix de vente : 519 750 €Prix au m² : 2 599 € / m²

Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 697 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1989
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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