Vente maison 262 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Mussidan (24400)

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1 310 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

ERA Renaud Immobilier

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Description

Belle demeure de style néo-basque, proche centre ville. Composée de 2 bâtiments, celle-ci sera vous ravir par son charme, et ses agréments. La maison principale de 200m² environ, entièrement sur sous-sol se compose comme suit: Une entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon-salle à manger avec sa cheminée, un cellier, un bureau ou une chambre. A l'étage: 2 grandes chambres, un bureau, salle de bain et WC. Au sous-sol, une grande chambre avec sa salle d'eau, 1 bureau, 2 pièces de rangement, WC, garage et la chaufferie. Une belle piscine de 12X6 , son poolhouse, et une belle terrasse bar, vous attendent pour les chaudes journées estivales. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants. Dans la deuxième maison ou local professionnel de 106 m² elle se compose d'une cuisine, salle d'eau, WC et garage, vous avez grâce à ses vastes pièces, la possibilité de faire évoluer ce bâtiment, en maison d'habitation, local commercial, ou en faire une location. Chauffée au fuel, tout à l'égout, le tout sur un terrain clos et arboré de 2202m² . Christophe Dieu E.I. agent commercial indépendant RSAC Périgueux (E.I.): 878607902 Téléphone : 06-24-79-64-45 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Publiée le 16/12/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 120324CD - Réf Superimmo : ANVXUA7N1

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 202 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	3 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

124 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2021.

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