Vente maison 330 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nançay (18330)

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1 650 €/m²
Exclusivité

Valérie CALINAUD - SAFTI

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Description

En sologne, à 1h30 de Paris dans un secteur résidentiel et un environnement verdoyant, je vous propose cette charmante demeure de 200m² sur 2 niveaux. Ce bien se compose au rez de chaussé d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès au cellier et garage, d'un grand salon-séjour, d'une chambre parentale avec dressing, d'une chambre8/bureau et d'un WC. L'étage se compose d'un pallier, de 3 chambres dont 1 de 23 m², d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC.
L'extérieur présente une belle terrasse de 50 m². La superficie du garage est de 30 m² avec des combles de 21 m². Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est électrique et une cheminée avec insert vient complément. La taxe foncière s'élève à 1051€.
Cette maison conviendrait parfaitement à une famille pour une résidence principale où secondaire pour vivre dans un cadre paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966 - SAFTI – CALINAUD Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1375677 - Réf Superimmo : ANVXWYR7B

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 650 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 096 m²	Année de construction : 2007
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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