Vente maison 950 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

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4 750 €/m²

BENOIT Yohann

03 83 41 06 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison d'Architecte Style Californien de 200 m² au total dont 170 m² habitables sur un terrain de 1300m² avec grande piscine à débordement. Cette demeure exceptionnelle a été entièrement rénovée avec des matériaux hauts de gamme ( marbres et carrelages italiens, isolation par l'extérieur RT 2022, Cuisine Allemande "Mobel Martin"...) ainsi qu'avec un équipement Hightech de toute dernière génération (Pompe à chaleur Air/Eau, Ballon d'eau chaude Thermodynamique, chauffage au sol basse température, Domotique, Interphonie et alarme connectées !...) Sise en plein coeur du Secteur très prisé de Buthégnemont non loin du "Parc de La Cure d'Air" ainsi que du Poney Club, son grand terrain arboré est agrémenté d'une belle piscine à débordement et à filtration UV, le tout bordé d'une forêt qui nous confère un calme et une tranquillité sans aucun vis à vis! A l'entrée, un portail domotisé s'ouvre sur une grande Allée donnant la possibilité de stationner aisément 4 véhicules avec une borne de recharge électrique , nous amenant à l'entrée de la maison où l'on peut trouver un Bassin à Carpe Koï... Le DPE est classé A en Energie et GEF !!! Ce bien Rare dans un Secteur très prisé vous intéresse, appelez vite Christophe SIKORA au 07 *81*49*47 *14 notre Agent commercial répertorié au RSAC Nancy sous le No 788984912 Christophe SIKORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788984912 - NANCY.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 591 - Réf Superimmo : ANVXXG31S

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 4 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302372.pdf

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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BENOIT YOHANN

Siren : 842737371