Vente maison 369 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Nandax (42720)

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1 845 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Chauffage individuel

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Description

EXCLUSIVITÉ, NANDAX, 15min de ROANNE, villa de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2500 m² avec belle piscine et pool house. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l\'habitation qui offre de plain pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² environ ou vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux wc indépendants et un garage de 60 m² environ avec double portes sectionnelles électriques. L\'étage mansardé et très bien agencé bénéficie d\'une climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d\'eau et un wc. Enfin, c\'est un véritable air de vacance que vous procurera la piscine 10x5 entourée de ses 150 m² de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool house regroupant une cuisine d\'été, une salle d\'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. À visiter sans attendre.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51723_29182990)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG346-414 - Réf Superimmo : ANVXX7VV6

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 845 € / m²

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage individuel
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

3 060 kWh/m²/an

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