Brindisi Christelle - Dr House Immo

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Description

Vous serez charmés par cette magnifique maison provençale de 5 pièces nichée dans le cœur verdoyant de Nans-les-Pins. S'élevant majestueusement sur une parcelle de 1700 m², cette propriété offre une réelle intimité.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon/salle à manger lumineux de plus de 55m² qui invite à la convivialité et souligne le raffinement de l'endroit. L'espace se prolonge vers une cuisine ouverte sur l'exterieur par de belles baies vitrées ,vous offrant tous les équipements nécessaires pour cuisiner de délicieux repas.
La maison dispose de trois chambres spacieuses et confortablement aménagées, idéales pour les familles.Pour les amis ou location,un studio attenant à la propriété avec possibilité entrée independante avec accès direct au jardin. La taille généreuse des chambres laisse place à des aménagements personnalisés, offrant à chaque membre de la famille son espace privé.
L'attraction principale de la maison est sans aucun doute, sa piscine nichée au cœur d'un environnement verdoyant, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. La terrasse, idéale pour les repas en plein air, avec sa cuisine d'été ,offre une vue imprenable sur le jardin parfaitement entretenu.
Ce bien comporte également un chalet et un mobli home et peut accueillir plusieurs véhicule en toute sécurité.
Située dans le cadre naturel et préservé de Nans-les-Pins, cette maison est le point de départ pour de magnifiques randonnées en Provence. A moins d'une heure de la côte méditerranéenne, vous pourrez profiter autant de la mer que du relief provençal.
Le prix de vente est de 665 000 €. Ne manquez pas cette occasion enfouie dans un cadre exceptionnel, où calme et sérénité seraient vos seuls voisins. Une visite vous convaincra de faire de cette maison votre nouvelle demeure. Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 78454DHI1032 - Réf Superimmo : ANVXWORAG
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Caractérisques
Prix de vente : 665 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²Piscine
8 Parkings1 terrasse
Climatisation3 salles d'eau
Wc séparé - 4 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 2,1%

665 000 €
14 septembre 2024
679 000 €
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