Vente maison 1 297 800 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

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6 489 €/m²
Terrasse
1 Garage

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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Description

Nantes Monselet - belle maison 1930 aux prestations actuelles de qualité avec un jardin paysager exposé Sud-Ouest Hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse de 62 m² donnant sur le jardin Sud Ouest, une cuisine aménagée équipée avec îlot central, un bureau, un wc avec lave-main. Au premier étage un vaste palier desservant quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage une suite composée d'une grande chambre, une salle de douche, un dressing, wc séparé. Un sous-sol complet composé d'un garage pour deux voitures, une pièce rangement accès indépendant depuis la rue, une buanderie, une cave. Un magnifique jardin paysager avec une grande terrasse calmes et bien exposés. Alliance réussie du caractère de l'ancien et du confort du contemporain pour cette maison lumineuse dans un quartier recherché à proximité des écoles, des transports et des commerces. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 809 - Réf Superimmo : ANVXWCL9T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 297 800 €	Prix au m² : 6 489 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 37 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 260 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Séjour de 62 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 3,1%

1 297 800 €

19 juillet 2024

1 339 000 €

Localisation

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Siren : 348012709