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Vente maison 650 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Narbonne (11100)
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Narbonne (11100)
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- 3 250 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Philippe BATAILLE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Philippe BATAILLE (06 81 05 61 99) vous propose : Maison Traditionnelle avec dépendance 200m² , Jardin et Garage à Narbonne
Située à Narbonne, cette magnifique maison traditionnelle de 200m², construite en 2003, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette demeure se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimal.
Dotée de 8 pièces réparties sur un seul niveau, cette propriété propose 5 spacieuses chambres, 3 salles de bains, un bureau, une buanderie, une mezzanine, une cuisine, une salle à manger, et deux vastes séjours lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un charmant jardin paysager orienté au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une terrasse, un garage et un espace de stationnement vous offrent praticité et confort au quotidien, sans oublier la piscine pour des moments de détente absolue.
La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Des travaux de rénovation sont possibles pour personnaliser davantage les espaces selon vos goûts.
Les équipements tels que la climatisation, l'interphone et le chauffage individuel viennent compléter les avantages de ce bien d'exception. La fibre optique est disponible pour une connexion haut débit.
Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport, cette maison est idéalement située pour une vie paisible et pratique au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique à Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe BATAILLE EI (ID 44350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 509351086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 1630648 - Réf Superimmo : ANVXX2QHI
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 3 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2022.
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