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Vente maison 197 000 €
200 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Naves (19460)

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  • 985 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Découvrez cette belle maison pleine de caractère, 200 m2 qui s'élèvent sur trois niveaux avec en rez-de-chaussée un studio indépendant à rénover. Un garage, une cave .
À l'étage, également accessible depuis le jardin, vous trouverez une cuisine trés lumineuse ,aménagée, qui s'ouvre sur une véranda , idéale pour profiter de toutes les saisons. Le séjour, avec terrasse et balcon, offre une vue trés dégagée . Cet étage comprend également deux chambres , une salle d'eau , un WC, ainsi qu'une lingerie et des placards pour plus de rangement.
Au second étage, trois chambres , un placard et deux greniers qui ajoutent encore plus de possibilités d'aménagement. Terrain attenant de 2700m2, idéal pour les enfants ou jardiner .Allée goudronnée, parking. Acces rapide aux autoroutes A20 et A89, 10 mn de Tulle, 5 mn de Seilhac.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1554 - Réf Superimmo : ANVXX3UG6
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 985 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.trechhabitat.com/FR/Entreprise/Honoraires

200 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 737 m²1 garage - 6 parkings
Cave (23 m²)Terrasse
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 300 € / an
Maximum : 11 300 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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