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Vente maison 350 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Nemours (77140)

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  • 1 750 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel
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Description

DARVAULT, AUX PORTES DE L'AUTOROUTE A6 NEMOURS ET ECOLE PRIMAIRE, A 5mn DU COLLEGE, LYCEE ET TOUS COMMERCES.
GARE NEMOURS DIRECTION GARE DE LYON A 10mn DE LA MAISON, OFFRANT ENVIRON 200M² DE SURFACE UTILE.ET ENVIRON 300M² SURFACE TOTALE. PISCINE COUVERTE, APPENTI 2 VOITURES, TERRAIN DE 7771M²
La maison se compose d'un rez-de-chaussée desservant, un vaste séjour, un très grand salon avec double insert ,une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et les bois de la propriété (expo sud-ouest), une buanderie, 2 grandes chambres, (possibilité d'en créer une 3ème en rez-de-chaussée), une salle de bains, wc indépendant, chaufferie.
Le 1er étage dessert 3 belles chambres, 1 dressing, une salle d'eau avec wc, ainsi que 2 pièces pallières mezzanines, une pièce d'eau (possiblitée de créer une salle d'eau avec wc. Matériaux à disposition)
Et enfin une cave partielle (accès intérieur de la maison), un appenti pour garage voitures.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à la date du 11/03/2014 DPE: 5600€
POMPE A CHALEURE NOUVELLEMENT INSTALLEE (nouveau DPE en cours de réalisation)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
COMMENTAIRES:
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GRANDE MAISON FAMILIALE, AVEC DES GRANDS VOLUMES ET DES GRANDES CHAMBRES.
LE PLUS DE CETTE PROPRIETE EST QU'ELLE SE SITUE AU CALME ET AUX PORTES DE TOUTES LES COMMODITES.
GRAND TERRAIN BOISE EN PLUS DU JARDIN
Nous vous invitons à prendre contact, pour une visite de découverte de cette grande maison familiale et fonctionnelle.
Carole LECOQ
06.58.14.61.51
Agent commerciale indépendante.
77300 FONTAINEBLEAU
R.S.A.C Melun 789 110 582 00010
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/09/2024 par Carole Lecoq 0658146151, RSAC 789110582 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : fr029960 - Réf Superimmo : ANVXWOV3P
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires.pdf

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 771 m²Parking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage au fuelCoin cuisine
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
324 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2014.

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Infos légales : 80315693400017
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