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Vente maison 955 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nice (06000)

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  • 4 775 €/m²
  • 5 Parkings
  • Piscine
ERA Cote D'azur Immobilier

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Description

Votre agence immobilière à Nice (Anjelika Borissov 06 62 33 54 22) a le plaisir de vous proposer une maison individuelle à vendre dans le quartier prisé de Nice Ouest. Cette propriété unique, proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, combine commodités et qualité de vie dans un cadre verdoyant.
La maison, répartie sur deux niveaux et bénéficiant d'une exposition sud/ouest, promet des après-midis ensoleillés et des couchers de soleil magnifiques. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée élégante, d'un double salon et salle à manger spacieux, idéal pour les réceptions, ainsi que d'une cuisine indépendante. Cette dernière, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse accueillante avec piscine, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs.
À l'étage, la maison offre quatre chambres lumineuses, une salle de bains, assurant intimité et confort à chaque membre de la famille. L'ensemble est complété par plusieurs places de stationnement, un atout précieux.
Cette demeure représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété avec grand potentiel . Que vous cherchiez une résidence familiale ou un investissement de qualité, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anjelika Borissov directement au 06 62 33 54 22 ou par mail :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/02/2024 - maj le 25/03/2024 - Réf. agence : 11158AB__755511 - Réf Superimmo : ANVXUS59Y
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Caractérisques
Prix de vente : 955 000 €Prix au m² : 4 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 907 250 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/14829.pdf

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 860 m²Piscine
5 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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