Vente maison 484 900 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nogent-l'Abbesse (51420)

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2 425 €/m²
Terrasse
1 Garage

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

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Description

Située à proximité de Cernay les Reims, cette jolie maison des années 2008 vous séduira par ses prestations, son environnement, ses volumes et son ensoleillement. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau avec placards, wc; à l'étage, un palier qui dessert 4 chambres avec placard, dégagement, dressing, 2 salle d'eau, wc ; au sous-sol on retrouve un garage, une buanderie, dégagement avec placard, réserve, atelier et cave. Elle propose également une terrasse, une piscine et un jardin paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cette maison à Nogent l'Abbesse, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site

Publiée le 07/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3965 - Réf Superimmo : ANVXVZ4KR

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Caractérisques

Prix de vente : 484 900 €	Prix au m² : 2 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292363.pdf

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2002	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 731 € / an

Maximum : 2 341 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2022.

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Infos légales : 80262680400016