Vente maison 298 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nogent-le-Roi (28210)

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1 490 €/m²

AGENCE CAMILOTTO

120 avis

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Description

L'AGENCE CAMILOTTO VOUS PROPOSE : Découvrez cette charmante maison située dans un secteur prisé, à proximité de Nogent-le-Roi, à seulement 15 minutes de la gare et 20 minutes de Houdan. Caractéristiques de la maison : Séjour spacieux : Plus de 48 m², ouvert sur une grande terrasse plein sud, agrémenté d'une belle cheminée. Cuisine familiale : Aménagée sur 23 m², idéale pour les moments conviviaux. Chambres : Trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez : Une pièce palière, Une chambre de 19 m², Une salle de bains et un cabinet de toilette, Deux chambres à terminer selon vos envies. Sous-sol fonctionnel : Avec une hauteur de 3 m, il comprend une chaufferie, une salle d'eau, une buanderie, un atelier et un très grand garage. Extérieur : Profitez d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un terrain de 6500 m², dont une partie boisée. Idéalement située, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité de la ville. Un cadre de vie privilégié vous attend ! (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2022 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : CA4277 - Réf Superimmo : ANVXQ2IHU

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 490 € / m²
Taxe foncière : 2 174 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90241.pdf

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 500 m²	Année de construction : 1976
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2023.

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