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Vente maison 235 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Nogent-le-Rotrou (28400)
200 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Nogent-le-Rotrou (28400)
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- 1 175 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
28400 – NOGENT LE ROTROU – MAISON DE VILLE 200 m² - 6 PIECES – GARAGE - CENTRE VILLE - QUARTIER HISTORIQUE.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette bâtisse du XVII siècle rénovée avec goût, située dans le quartier historique de la capitale du perche à 1h45 de Paris et 1h du Mans (voiture ou train).
IDEAL INVESTISSEUR. C’est une opportunité à ne pas manquer.
Actuellement utilisé à usage professionnel.
Ce bien de 200m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez de deux entrées indépendantes desservant 1 pièce de 37m², suivie de 3 autres pièces de 27m², 13m², 8m² et d'1 WC.
- A l’étage, 2 pièces de 49 m² et 32 m² suivie d’une mezzanine. Le tout avec entrée indépendante du rez de chaussé.
Les atouts : Fenêtres bois double vitrage – volets intérieurs bois – tomettes – murs à la chaux- luminosité - exposé sud-est – garage - quartier historique - proximité des commerces, écoles, lycées et gare.
Les plus : Possibilité de changer la destination du bien en logement d'habitation, 3 entrées distinctes.
Taxe foncière : 719 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/01/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 148971 - Réf Superimmo : ANVXUIJ8K
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 175 € / m² |
| Taxe foncière : 719 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 200 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 145 m² |
| Orientation : Est | Garage |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  129 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/01/2018.
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Siren : 800 925 4 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
07 66 20 47 17
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