Vente maison 266 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Noguères (64150)

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1 330 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

CPC INVEST MONEIN

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Description

Béarnaise de 1875 rénovée, de 200 m², élevée sur un terrain de 1500 m². Cuisine aménagée donnant sur salon/séjour avec cheminée; sols en tomettes d'origine et planchers en chêne / 5 chambres dont 1 en rdc / Dans les combles : une des chambres, un bureau et un grand espace détente. Garage et véranda en plus. Terrain piscinable entièrement clôturé, beaux restes de murs anciens de la grange et présence d'un puit. Les +++ performances énergétiques très bonnes et revenus en sus des panneaux photovoltaîques.

Publiée le 18/06/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 139.24 - Réf Superimmo : ANVXSP15S

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 330 € / m²
Taxe foncière : 478 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354280.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1875
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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