Vente maison 242 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mareuil en Périgord (24340)

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1 210 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Noëlle HOUET - SAFTI

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Description

Maison en pierre de 4 chambres – Piscine, grange, jardin, terrain constructible – 15 min Nontron, coté Mareuil en Perigord
Située dans un hameau paisible, cette maison lumineuse et exposée Sud offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Rénovée depuis 2022, elle propose de beaux volumes et des prestations de qualité.
•Surface habitable d’environ 200 m² avec une bonne répartition des espaces.
•Maison bien isolée, DPE C, double vitrage, toiture saine, façade refaite. prête à vivre
•Poêle à Granulés, chauffage performant.
au Rez-de-chaussée (plein pied de vie) :
• Séjour lumineux,
•Cuisine,
•1 chambre,
• 1 salle de bain,
•WC séparé,
• Accès direct à la terrasse sud et au jardin,
•Accès à la grange attenante.
au premier étage :
•1 grande chambre avec dressing,
•1 chambre supplémentaire,
•1 salle de bain avec WC.
au Deuxième étage :
• 1 grande chambre sous-pente,
•Accès à une mezzanine au-dessus de la grange (espaces de stockage ou à aménager).
Dépendances et extérieurs :
•Grande grange attenante, idéale pour artisan ou stockage.
•Garage couvert, dans les anciens abris à cochons.
•Piscine de 50 m², clôturée, avec bâche sur enrouleur.•
•Arbres fruitiers
•Terrain attenant avec entrée indépendante constructible, permettant des projets d’agrandissement ou de construction.
Le cadre de vie est paisible et préservé, dans une campagne vivante avec des exploitations en agriculture biologique. École maternelle à 6 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle HOUET, Tél. : 0673353587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 454021064 - SAFTI – HOUET Noëlle, Conseiller indépendantAfficher plus