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Vente maison 630 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Nordhouse (67150)
200 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Nordhouse (67150)
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- 3 150 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Illkirch a le plaisir de vous présenter cette maison plain pied avec une dépendance transformable sur un terrain de 7 ares 45 situé dans un secteur paisible et verdoyant de Nordhouse. Emplacement privilégié : Située à 20 minutes de Strasbourg, vous profiterez du charme d'un village alsacien dynamique, avec écoles, commerces et accès rapide aux grands axes. La maison offre de beaux volumes lumineux répartis sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée de 94,08 m² Carrez, vous découvrirez une entrée avec de nombreux placards de rangement, un espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon, trois chambres, une salle de bains équipée d'un double vasque, d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant. - En rez-de-jardin avec un accès direct vers l'extérieur, une surface de 80 m² Carrez aménagée et isolée comprend un espace séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine aménagée et équipée attenante à une salle à manger, deux bureaux, une salle d'eau avec WC. - Les combles de 81 m² au sol sont également aménagés et isolés. Une véritable plus-value, la dépendance de 85 m² avec un garage double en enfilade de 24,52 m² peut être aménagée en une seconde habitation, studio, bureau ou atelier. Imaginez le potentiel : un espace indépendant pour accueillir vos proches, générer des revenus locatifs ou créer votre espace de travail ! Le terrain plat et clos par deux portails motorisés donnant accès au double garage et à la cour offre un vaste espace de stationnement et un jardin avec terrasse. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : 102 - Réf Superimmo : ANVXXGOIS
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 3 150 € / m² |
| Taxe foncière : 532 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358105.pdf
| 200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 745 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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