Vente maison 754 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Olivet (45160)

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3 770 €/m²
1 garage - 2 parkings
Piscine

ERA Orleans Saint Marceau

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Description

Sur le golf de Limère ! Venez découvrir cette maison qui vous offrira espace, tranquillité, verdure et luminosité.
Ses atouts sont nombreux: 5 chambres dont une suite parentale en RDC, sa pièce de vie de plus de 75m², une lumière traversante, sa piscine chauffée, abritée et sa nage à contre courant, son terrain sans vis à vis avec arrosage automatique, chauffage au sol et son double garage.
Quelques travaux de modernisation pour la personnaliser à votre goût sont à prévoir.
Départ du trou n°11 pour les amoureux du golf !
A découvrir très vite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 22529__887865 - Réf Superimmo : ANVXX4I6E

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Caractérisques

Prix de vente : 754 000 €	Prix au m² : 3 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 720 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67642.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 083 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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ERA ORLEANS SAINT MARCEAU

Siren : 533620134 - N° de carte professionnelle : CPI45012018000029360