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Vente maison 445 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Orange (84100)

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  • 2 225 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Orange

Stéphane Plaza Immobilier Orange

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Description

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose en Exclusivité cette maison de famille à rénover, à proximité immédiate du centre ville, d'une surface de 200 m² avec garages et piscine sur un terrain de 1091m². L'habitation comprend au premier étage, une entrée, une pièce de vie de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 3 chambres et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 pièces pouvant faire office de chambres, un atelier et une chaufferie. Un appartement indépendant de 50 m² , des dépendances et un espace piscine viennent compléter ce bien. Prévoir des travaux sur l'ensemble de la maison proposant un beau potentiel. Bien idéal pour une famille nombreuse cherchant à être au plus proche de toutes les commodités ou pour des investisseurs grâce aux nombreuses possibilités de divisions pour la création de lots avec rendement. Anne-Gaëlle BERNATEAU : O6.23.O2.37.71 / O4.32.85.11.68 Anne-Gaëlle Bernateau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 913 502 - Avignon.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3164 - Réf Superimmo : ANVXVXG9D
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 2 225 € / m²
Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154813.pdf

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 091 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ORANGE

Infos légales : 83467854200012
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