Vente maison 465 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Orchies (59310)

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2 325 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

e-mobilier.fr

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Description

Poussez les portes d'une très belle demeure à Beuvry-la-Forêt.
Laissez Mathieu Verdun vous guider à travers cette sublime maison bourgeoise, entièrement rénovée et baignée de lumière. Laissez-vous charmer par ses beaux volumes et son cachet authentique.
Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. La cuisine équipée avec coin repas invite à des moments de partage en famille et se prolonge par une véranda baignée de soleil.
Au premier étage, trois belles chambres et une salle de bains raffinée vous attendent. Le second étage est dédié à l'espace parental, avec une chambre spacieuse, une douche privative et des dressings pour un confort optimal.
Côté extérieur, une terrasse à l'abri des regards vous offre un havre de paix idéal pour se détendre. Profitez également d'un joli jardin clos sans vis-à-vis, d'un atelier, d'abris de jardin et d'un garage pour votre véhicule.
Le tout est implanté sur un terrain de 1315 m², à proximité des commodités et des écoles accessibles à pied.
Cette maison d'exception est une véritable invitation au bonheur. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Contactez Mathieu Verdun dès aujourd'hui pour une visite inoubliable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Mathieu VERDUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949126601
RCP RCACO-23-026710

Publiée le 15/09/2023 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : VM6618-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXTD3XF

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 315 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1925
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 4,9%

465 000 €

26 octobre 2023

489 000 €

Localisation

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