Vente maison 590 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Orgeval (78630)

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2 950 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Ynobis Immobilier

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Description

Votre agence Ynobis est fière de vous présenter cette élégante maison de 200m² , sur un terrain de 608m². Cette propriété est idéalement placée à seulement 5 minutes d'Orgeval, avec un accès facile aux autoroutes A13 et A14, parfait pour les déplacements quotidiens. La proximité d'une école maternelle et primaire, ainsi qu'un arrêt de bus pour le ramassage scolaire vers les lycées, en fait un lieu idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux, de plus de 50m2, doté d'une cheminée avec insert et de grandes portes-fenêtres menant à une terrasse en pierre exposée sud-est. La grande cuisine dinatoire, équipée d'une arrière-cuisine pouvant faire également office de buanderie, offre un espace parfait pour les repas en famille. Une chambre avec accès extérieur et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage propose un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative incluant des toilettes. Une salle de bains supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparées servent les autres chambres, assurant confort et intimité à tous les membres de la famille. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un coin détente pour les enfants. A l'extérieur, une grande terrasse en pierre et un double garage enrichissent encore cette demeure. Cette maison représente une opportunité fantastique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien de qualité supérieure à Morainvilliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Publiée le 30/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 483 - Réf Superimmo : ANVXW6ZDH

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 950 € / m²
Taxe foncière : 3 441 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 608 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 6,3%

590 000 €

30 juin 2024

630 000 €

Localisation

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Siren : 891613937 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000008