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Vente maison 597 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Orly (94310)

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2 985 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Vanessa UVON - iad

72 avis

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Description

iad France - Vanessa Uvon vous propose: *** PARC DE LA CLOCHE *** Dans un quartier pavillonnaire et recherché d'Orly et édifiée sur un terrain de 301m2 environ, venez visiter cette maison aux prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour de 36m2, avec cheminée au gaz, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, four à vapeur, micro-ondes, lave vaisselle, cave à vin) et d'un WC indépendant avec lave mains.
Au 1er étage, vous disposerez d'une suite parentale de 50m2 environ avec cheminée au gaz, balcon, dressing et salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC).
Au 2ème étage: dégagement, 2 chambres avec rangements et salle d'eau avec WC indépendantes pour chacune des chambres.
Sous-sol total avec double garage, espace de rangement, cellier, buanderie de 30m2 environ avec douche. Idéal pour salle de sport, SPA ou studio.
Cour à l'avant, jardin à l'arrière avec terrasse et accès au salon et sous-sol.
Possibilité de créer une dépendance en fond de jardin.
Nombreuses prestations de qualité :
Climatisation dans toutes les pièces , chauffage au sol, interphone, alarme volumétrique intérieur/extérieur, volets électriques avec commande centrale, portail et porte de garage électriques, descente de garage chauffante.
A proximité immédiate de la gare RER C Orly ville ( à une station du métro 14).
Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état et avec des prestations de qualités.
Contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 27/11/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1649772 - Réf Superimmo : ANVXXBI27

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Caractérisques

Prix de vente : 597 000 €	Prix au m² : 2 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 301 m²	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage électrique
Climatisation	Cheminée
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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