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Description

A Orly, quartier centre ancien, charmante et spacieuse maison familiale, une véritable perle rare datant du début du siècle dernier, idéalement situé et exposée, proche écoles, commerces et transports, la gare RER à moins de 10 min à pied. Elle est composée : Au rez de chaussée d'un grand espace de vie , Entrée, salon avec son poêle à bois, salle à manger, bureau, cuisine donnant accès direct à l'extérieur (terrasse et patio), WC, départ de l'escalier pour accéder au niveau supérieur. A l'étage, palier avec dégagement, trois chambres dont une est une suite parentale, salle de bains et WC, et la seconde avec sa salle d'eau. Combles aménagées en studio, avec cuisine, salle d'eau et WC. A l'extérieur : Jardin en terrasse, avec piscine.
Un garage et une cave complète ce bien
La maison est un très bon état et offre un cadre de vie idéal pour les familles. A vos agendas !
Année de reference des prix de l energie : Moyenne 2021 2022 2023
Référence agence : 2280
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Publiée le 23/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : FUW0-942-O7X - Réf Superimmo : ANVXXPP4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 900 € / m²
Taxe foncière : 2 621 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/39/bareme.pdf

200 m² - 5 pièces - 4 chambres2 niveaux
PiscineParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Historique des prix
8 mars 2025

Baisse de 2,5%

580 000 €
23 janvier 2025
595 000 €
Localisation
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