Vente maison 114 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Padern (11350)

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570 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

Châteaux Cathares Immobilier

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Description

Maison de charme au coeur de Padern !
Dans ce pittoresque village, découvrez cette ancienne maison d'environ 200 m² habitables. Rénovée en 2012, elle offre un séjour spacieux de 35 m² et se déploie sur trois niveaux. Avec six pièces, dont trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, elle saura répondre aux besoins de toute la famille.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Le grenier et le sous-sol offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une terrasse de 3 m² permet de profiter de l'extérieur.
L'intérieur, à rafraîchir, laisse place à votre imagination pour créer un cocon à votre image. La toiture, quant à elle, est neuve depuis 2019. Commerce possible en RDC.
Un terrain de loisir d'environ 128 m² proche du village est vendu avec la maison. Ne tardez pas !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VM2421-CATHARES2 - Réf Superimmo : ANVXWJDPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 114 000 €	Prix au m² : 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 128 m²	1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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