Vente maison 367 000 €

200 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pamiers (09100)

Fiche Id-SUP172216 : Découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère, nichée au cœur d’un cadre naturel exceptionnel. La propriété s’étend sur 28,5 hectares de prairies naturelles et bois, offrant un environnement paisible et préservé. La ferme comprend : Une habitation principale de 145 m² à rénover sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d’aménagement. Un logement d’amis indépendant de 42 m² avec deux chambres, des bâtiments agricoles d’environ 260 m² : hangars et ancienne écurie avec 4 boxes . Des panneaux photovoltaïques d’une capacité de 6 kW, apportant un complément énergétique intéressant. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette ferme représente une belle opportunité pour un projet agricole, d’élevage, de tourisme rural ou une résidence familiale au cœur de la nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce lieu tout son charme et son confort. - Mentions légales : Proposé à la vente à 367000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2440 et 3350 Euros - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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