Vente maison 223 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pardies (64150)

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1 115 €/m²

BEARN PYRENEES IMMO

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Description

EST DE PAU, A 20 MIN de PAU , 10 min de lescar. Proche de toutes commodités, laissez vous subjuguer par le charme de cette belle béarnaise avec prestations de qualité et intégralement rénovée. Avec de généreux volumes vous retrouvez : la pierre apparente, de superbes parquets en bois massif, prête à habiter avec une grande parcelle de terrain elle présente de sérieux atouts. Elle se compose d'une grande cuisine, salon, salle à manger (75 m2 de pièce de vie) une grande chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage sur deux niveaux vous retrouvez 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et de grands combles prêts à être aménagés. Terrasse couverte de 25 m2 et un garage de 30 m2. Les plus de cette maison unique ? 1/ Une ancienne grange en pierres sur le terrain de 140 m2 vous permettra de faire une dépendance supplémentaire ou une autre habitation suivant votre projet. 2/ Des panneaux photovoltaïques installés en 2022 vous procureront un rendement annuel de 1600 euros soit de belles économies sur vos factures d'énergie. Une question ? contactez nous. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann TALOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849099445 - PAU.

Publiée le 14/04/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 825 - Réf Superimmo : ANVXVH94P

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Caractérisques

Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 1 115 € / m²
Taxe foncière : 590 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263210.pdf

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1875
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 16,2%

223 000 €

14 avril 2024

266 000 €

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Siren : 847640646