Vente maison 990 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pau (64000)

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4 950 €/m²
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

NOVAREA

232 avis

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Description

Chez Novarea, lumière et rayons de soleil défient l'heure d'hiver !
Plongez dans le monde moderne de cette villa d'exception aux volumes spectaculaires. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière rassemble séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Sur le même niveau, découvrez une suite parentale confortable avec accès sur l'extérieur. Le premier étage accueille 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau.
Son atout incontournable : À l'extérieur, le côté Sud de la maison bénéficie d'une piscine avec jacuzzi, alors que le côté Nord dessert des espaces de détente plus confidentiels accessibles depuis la cuisine ; idéal pour profiter du grand air tout au long de l'année.
Ce que l'on aime chez Novarea : Une rénovation soignée sans oublier la fonctionnalité ! Places de parking, double garage, buanderie et appartement indépendant sont à votre disposition.
À 10 minutes en voiture de l'hyper centre. À proximité immédiate des commerces du quotidien et des établissements scolaires. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? 05.59.62.42.72 /

Publiée le 11/01/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 614 - Réf Superimmo : ANVXR5PZI

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 8 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 2 parkings
2 terrasses	Année de construction : 2021
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2022.

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