Vente maison 635 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Charbonnières-les-Varennes (63410) - Paugnat

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3 175 €/m²
Exclusivité
8 Parkings

KW ARVERN

298 avis

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Description

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre à PAUGNAT (63410) :
Maison 7 pièces de 200 m² et de 3 000 m² de terrain avec jardin.
Elle est composée coté nuit de trois chambres avec une salle de bains et d'une suite parentale comprenant salle d’eau et dressing.
Pour les pièces de vie nous retrouvons une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse abritée par une pergola.
Le salon salle à manger très lumineux avec une très belle hauteur sous plafond dispose lui aussi de sa propre terrasse.
Ce bien compte également un bureau pour les adeptes du télé-travail,un sous-sol entièrement aménagé avec cuisine,douche mais également huit places de parking,trois garages et une cave.
Vidéo de présentation sur demande
Contactez : Fabrice FERRET 06 50 76 46 47
Proche gare (Volvic), écoles, boulangerie. Autoroute A89 accessible à 8 km.
Découvrez toutes les originalités de cette maison de 7 pièces en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW ARVERN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1677 - Réf Superimmo : ANVXW3ZLU

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 3 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	8 Parkings
1 salle d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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