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Vente maison 332 160 €
200 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Paulx (44270)

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  • 1 661 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jerome LERAY - Noovimo

Jerome LERAY - Noovimo

160 avis
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Description

Votre Conseiller Immobilier Jérôme Leray - Noovimo - vous propose sur la paisible commune de Paulx, cette maison de plain-pied, d'une surface totale de 200 m2 (studio inclus), est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée vous serez surpris par les volumes de cette maison de charme. L'entrée vous mène au grand salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et un bureau, le tout sur un magnifique parquet massif. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, un studio indépendant avec pièce de vie, chambre, point d'eau et WC est un atout supplémentaire pour un étudiant ou développer une profession libérale.
Le jardin offre une belle terrasse et un garage.
Point fort de la maison : taille des pièces, qualité des matériaux et proximité des commerces et services.
Points forts de Paulx : cadre calme, proche de Nantes et des plages, commerces, écoles et activités variées. Contactez-nous pour plus de détails et/ou une visite.
**** Honoraires : 3,8% TTC de 320.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 332.160 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0021777. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire ****
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 46_JLY-0021777 - Réf Superimmo : ANVXWN01Z
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Caractérisques
Prix de vente : 332 160 €Prix au m² : 1 661 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 12 160 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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