Vente maison 255 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Péreille (09300)

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1 275 €/m²

Jean-Philippe MAGRINO - SAFTI

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Description

Située à Lavelanet en Occitanie, cette maison de 200 m², nichée dans un environnement calme et naturel, offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie.
Elle dispose de 7 chambres, d’un salon spacieux avec une grande terrasse exposée plein sud, d’une cuisine fonctionnelle, de 2 salles d’eau et de 2 toilettes. Une véranda avec un four à pain et un sous-sol aménageable viennent compléter les espaces de vie, offrant convivialité et possibilités d’aménagement.
Le jardin de 2070 m², entièrement sécurisé, est idéal pour les enfants et offre un potentiel pour l’installation d’une piscine ou la création d’un potager. La maison bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Elle est située à proximité des écoles, des commerces, des transports scolaires et des activités sportives. Le sous-sol offre également un potentiel locatif ou peut être aménagé en logement indépendant.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192 - SAFTI – MAGRINO Jean-Philippe, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 23/07/2024 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 1332492 - Réf Superimmo : ANVXWDFOP

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 275 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 070 m²	Année de construction : 1982
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 janvier 2025

Baisse de 8,9%

255 000 €

23 juillet 2024

280 000 €

Localisation

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JEAN-PHILIPPE MAGRINO - SAFTI

Siren : 831539192