Vente maison 280 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Péreille (09300)

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1 400 €/m²

Jean-Philippe MAGRINO - SAFTI

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Description

Située à Lavelanet, cette propriété offre un cadre calme et authentique proche de la nature. Elle bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Nichée dans un jardin de 2070 m², cette maison de 200 m² est composée d'un grand hall d'entrée un spacieux salon donnant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine fonctionnelle, mais aussi une véranda couverte avec son four à pain vous permettra de profiter toute l'année de l'extérieur. Elle est dotée de 7 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes.
Celle-ci a également un sous-sol offrant la possibilité d'aménager un deuxième logement, cette propriété offre de multiples options d'agencement pour répondre à différents besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192 - SAFTI – MAGRINO Jean-Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 23/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1332492 - Réf Superimmo : ANVXWDFOP

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 070 m²	Année de construction : 1982
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

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