Vente maison 289 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

Perpignan (66000)

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1 445 €/m²
Exclusivité

Marie Verdie - iad

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Description

iad France - Marie Verdie (06 76 95 91 32) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Perpignan
Grande Maison de ville T9 comprenant une dépendance T3 en rez-de-chaussée libre de toute occupation.
Vous disposerez d’une dépendance de plain-pieds de 68m² avec séjour et cuisine ouverte de 31m², deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc.
Deux accès indépendant par l’extérieur ainsi qu’un accès par l’intérieur de la maison. Idéal si vous souhaitez recevoir de la famille, ou pour le mettre en location.
Au premier étage se trouve l’entrée de la partie maison d’un total de 145m² habitable. L’entrée conduit à la cuisine, au séjour indépendant de plus de 30m², à une grande chambre de 18,30m² avec sa salle de bains/wc ainsi qu’à un WC indépendant aménagé avec coin douche.
Passons au deuxième et dernier niveau où se trouvent quatre chambres de 11,10m² , 15 m² , 15m² et 20m². Il y a également une salle de bains avec wc.
La maison est idéale si vous recherchez de grands volumes, un logement indépendant pour recevoir de la famille, mettre en location ou pour les vieux jours ce qui vous permettra d’habiter totalement en plain-pied. Le bien ne possède à ce jour pas de chauffage.
Concernant l’extérieur, la parcelle de 320m² en trois faces, à l’arrière de la maison se trouve l'espace barbecue ombragé.
Sur le côté de la maison se trouve une partie de verdure aménageable selon vos besoins (terrain de pétanque, partie verdure pour les enfants et autres…)
A l’avant de la maison vous disposerez de deux places de stationnement dans la parcelle pour vos véhicules.
La maison possède le forage.
Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités.
Les plages sont accessibles en 15/20 minutes. .
Pour plus de renseignements merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Verdie EI (ID 83803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 931812739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1616472 - Réf Superimmo : ANVXWVVYK

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 9 pièces - ter. 308 m²

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