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Vente maison 349 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 745 €/m²
  • 2 Parkings
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Description

PERPIGNAN PORTE D'ESPAGNE :
Vous êtes à la recherche d'une maison avec jardin, de construction traditionnelle, avec de très beaux volumes?
Que votre famille soit nombreuse, que vous ayez l'un de vos parents à domicile, que vous exerciez une profession libérale ou bien que vous recherchiez à rentabiliser votre résidence principale, cette maison est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une pièce à vivre très lumineuse avec accès sur la terrasse, un espace cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, vous serez conquis par le spacieux salon - salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec terrasse également, trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Sous les combles au niveau supérieur, une superbe chambre avec salle d'eau, wc et nombreux placards aménagés de près de 30m² vous attends !
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace très sympathique agrémenté d'une terrasse avec un barbecue ainsi que d'un cabanon de jardin.
Un garage et deux places de parking sont prévus pour garer votre véhicule.
L'École Maternelle Ludovic Masse et l'École Élémentaire Ludovic Massé se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 9 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries à quelques minutes de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement complémentaire et / ou pour l'organisation d'une visite, merci de me contacter directement par téléphone au 07*87*22*29*88 ou bien par mail à
Malik AMROU
RSAC 525 144 309 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 5958 - Réf Superimmo : ANVXX0WI7
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 360 m²2 Parkings
Séjour de 28 m²3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 978 € / an
Maximum : 2 676 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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