Vente maison 860 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

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4 300 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Immo 33 Transaction

137 avis

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Description

Pessac Ladonne – Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 300 m², cette demeure de style chartreuse est une véritable perle rare, alliant cachet, volumes et sérénité.
Dès l’entrée, le hall majestueux avec ses 3,2 mètres de hauteur sous plafond donne le ton : ici, espace et lumière sont les maîtres-mots.
Un séjour convivial sublimé par une belle cheminée, idéale pour vos soirées au coin du feu.
Une cuisine indépendante, attenante à un coin repas pour plus de praticité.
Un bureau de 11 m², parfait pour télétravailler en toute tranquillité ou pour une 4ème chambres.
Trois chambres, dont deux suites avec salle de bains et une troisième avec point d’eau.
Deux WC séparés et un coin buanderie, chaufferie viennent compléter l’espace de vie.
Un extérieur qui fait rêver
Garage triple non attenant – parfait pour collectionneurs ou bricoleurs.
Plusieurs annexes – de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.
Un vaste jardin arboré, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur n’attend plus que vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel !
Référence agence : 7391Afficher plus

Publiée le 24/02/2025 - Réf. agence : WLNV-RSN-IG0 - Réf Superimmo : ANVXXXZ80

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 4 300 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 820 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4265/bareme.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 315 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée