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Vente maison 335 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
Pierre-de-Bresse (71270)

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  • 1 675 €/m²
Marie-Laure ANTHOINE-BASSEGANA - OPTIMHOME

Marie-Laure ANTHOINE-BASSEGANA - OPTIMHOME

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Description

Maison familiale à vendre - 7 pièces - 200m2 - PIERRE DE BRESSE (71)
Grande maison familiale de 200 m² avec piscine et terrain de plus de 7'000 m² – 5 chambres – Secteur calme et verdoyant.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre de plain-pied, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de douche et un WC séparé. Le grand cellier, la cave, la chaufferie et la buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, quatre autres chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau et un wc et un accès direct au grenier aménageable, offrant des possibilités d’agrandissement.
L’extérieur est un véritable havre de paix avec un vaste terrain de plus de 7'000 m² entièrement clos. Vous y trouverez un verger, ainsi qu'une grande piscine au sel chauffée (nécessitant un changement de liner) avec un dôme traité anti-UV et un pool house de 33 m² comprenant une cuisine d’été, un barbecue, un bar et un WC, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Pour vos véhicules et projets divers, la propriété propose un double garage ainsi qu'une dépendance de 75 m².
Prestations supplémentaires :
• Chauffage par radiateurs avec chaudière au gaz de ville
• Tout à l'égout
• Double vitrage avec volets roulants électriques
• Adoucisseur d'eau
• Portail électrique
• Alarme pour une sécurité renforcée
Cette propriété offre un potentiel immense et un cadre de vie exceptionnel. Si vous rêvez d'une maison offrant espace, tranquillité, et de nombreuses prestations, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
***************************
Je suis à votre disposition au 06.51.40.64.19 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure ANTHOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 876 819 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 51 40 64 19 (réf. 568788 )

Publiée le 06/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032188356 - Réf Superimmo : ANVXWUZE2
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 1 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement200 m² - 7 pièces - ter. 7 272 m²
Séjour de 62 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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